Куда стремятся тольяттинцы?

Новые территории Тольятти: жилые комплексы и коттеджные поселки

Тольятти понемногу обрастает новыми строениями: не прекращается уплотнение жилой застройки в городской черте и расширение границ пригорода. Однако, если сравнить стоимость жилья в новостройках и среднюю стоимость по городу, цена в большинстве случаев оказывается ненамного выше. И если тематическое селение, стилизованное под альпийскую деревню или мини-город с вертолётной площадкой и гоночной трассой — обычное явление для подмосковных коттеджных поселков, то для тольяттинцев подобная инфраструктура пока кажется ненужным излишеством. Итак, если вы решили переехать — что же выбрать: квартиру в новом жилом комплексе или собственный загородный дом?

Коттеджный поселок «Ягодный стан»

Расположение: с. Ягодное, 10 км от Тольятти
Участки: 112 участков по 6 и 10 соток
Стоимость участков: 30 000 рублей за сотку
Стоимость строительства: от 16 000 рублей за кв. м
Инфраструктура: в поселке запланировано строительство детского сада, школы, часовни, детской и спортивной площадок, магазинов, зоны для прогулок и отдыха. Предусмотрены проездные дороги, тротуары, съезды к каждому участку, уличное освещение.
Коммуникации: электричество, водопровод, газ, центральная канализация. Водоснабжение поселка обеспечивается собственными водозаборными узлами — артезианские скважины.

Недалеко от поселка находятся яблоневые сады и пруд — отличное место для отдыха и купания. В двух километрах располагаются песчаные пляжи Волги, вдоль которых тянется лес. Строительство домов на территории коттеджного поселка «Ягодный стан» ведется по индивидуальным проектам. Внесение изменений в стандартные проекты или проектирование нового дома не влияет на стоимость строительства. На собственном земельном участке вы сможете посадить сад — почва здесь богатая и плодородная (чернозем). Можно установить баню, барбекю, зону отдыха.

Жилой комплекс «Прилесье»

Расположение: Автозаводский район, ул. Спортивная, 1а
Площадь территории: 5 гектар
Срок сдачи жилого комплекса: конец 2014 года
Варианты жилья: 1-, 2-, 3- комнатные квартиры
Количество квартир: 366
Стоимость: от 53 000 рублей за кв. м
Инфраструктура: огороженная территория, въездные шлагбаумы, 3 гектара благоустройства и озеленения, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, 600 парковочных мест, кладовые помещения для каждой квартиры в цоколе, колясочные в каждом подъезде, три детских площадки, небольшой собственный парк с фонтаном, универсальная спортивная площадка.

Отличная транспортная доступность, великолепный вид на лес. Рядом Зеленая зона, городские пляжи, крупные торговые центры. Фасад зданий выполнен из немецкого клинкерного кирпича с декоративными элементами. Наружные стены домов возводятся из кирпича, каркасы – из монолитно-железобетонных конструкций. Покупателю это дает практически неограниченную свободу планировки жилища. Панорамное остекление лоджий.

Коттеджный поселок «Ромашка»

Расположение: с. Подстепки, 8 км от Тольятти.
Общая площадь территории: 4,2 га
Варианты жилья: 48 дуплексов (сблокированных) и 16 отдельно стоящих домов
Площадь участков: от 5 до 8 соток
Стоимость: от 3 733 000 рублей (дом с участком 5 соток)
Коммуникации: водопровод, канализация, газ, электричество.
Инфраструктура: охраняемая территория, дороги с твердым покрытием.

В домах установлены пластиковые двухкамерных оконные блоки, металлические утеплённые входные двери, подъёмные секционные гаражные ворота, кровля с утепленным чердачным покрытием. По желанию покупателя выполняется отделка дома под ключ.

Жилой массив «Берёзовка»

Расположение: 10 км Хрящевского шоссе
Варианты жилья: таунхаусы и квартиры
Площадь таунхаусов: 85, 112, 126, 142 или 180 кв. м
Стоимость таунхаусов: от 27 000 за кв. м
Площадь квартир: от 40,3 кв. м
Стоимость квартир: от 36 500 рублей за кв. м
Инфраструктура: парковая зона с водоемом, спортплощадки, велодорожки, торговый центр, детский сад.
Коммуникации: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализационная система.

Любой из жилых блоков в массиве имеет свой участок земли для сада и отдыха. Есть возможность выбрать наиболее оптимальную планировку — с гаражом или с местом для стоянки около дома. В посёлке заканчивается строительство торгового центра, объектов для спорта и досуга. Предусмотрены места для отдыха на свежем воздухе: парк, поле для гольфа, детские площадки, а также велодорожки, дорожки для пеших прогулок, скверы для прогулок с детьми.

Золотой берег

Расположение: Портпоселок, Зона отдыха
Варианты жилья: квартиры в четырехэтажных корпусах
Площадь квартир: 172,31 и 284,5 кв. м
Стоимость: от 55 125 рублей за кв. м
Инфраструктура: закрытая, охраняемая территория, ландшафтный дизайн, административный корпус, игровые площадки, прогулочные парки, прилегающий пляж
Коммуникации: электро-, водо- и теплоснабжение, телефонная сеть, Интернет-канал, системы противопожарной и охранной сигнализации

База отдыха «Золотой берег» располагается на живописном берегу Волги, в 10 минутах езды от центра города. Комплекс включает в себя двадцать 4-этажных корпусов с мансардным этажом, с элитным уровнем комфорта. Рядом расположен яхт-клуб «Дружба», спортивный парк «Спин-Спорт». Большой благоустроенный песчаный пляж предоставляет неограниченные возможности для занятия водными видами спорта, а причальный комплекс придется очень кстати владельцам яхт и катеров. В прибрежной полосе располагаются зоны отдыха, включающие теннисный корт. В планах также строительство многофункционального центра с супермаркетом, рестораном и фитнес-клубом с бассейном.